Житло Инвест сайт Киев буд

А вот результат проверок по нашим, пострадавших инвесторов, жалобам на Житло-инвест:
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/30095250
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/31830001
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/36918833
Из вышеуказанных решений судов можно видеть размеры штрафов и колоссального объема работы, вызванные инициированными нами (и не только) проверками Комиссии госфинуслуг, Прокуратуры, Госфининспекции Украины. Также нелегкой жизнь Житло-инвесту делает данный интернет-ресурс с демонстрацией истинного лица и положения дел в этой организации. И выигранные нашими и не только юристами иски (ссылки на реестр судебных решений по некоторым из них — ниже) от инвесторов всех его долгостроев.

Почитать о проблемных недостроях ЖИ (список составлен по поверхности интернета, и не претендует на полноту) можно в соответствующих модулях этого сайта, или ниже:

Дом по ул. Ленина, 47-59, жилмассив Бортничи, г. Киев
Адрес форума: http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4635&cpg=83
Первоначальный срок сдачи — 1-й квартал 2008-го года (еще до кризиса). По состоянию на начало 2015-го года сдана только секция А.

Дом по проспекту Правды 80-82, жилмассив Виноградарь, г. Киев
Адрес форума: http://www.realtycomfort.kiev.ua/forum/discussion/6748/aleks-bud-pr-pravdy80-82/p133
Стройка находится в подобном состоянии уже лет 10.

Дом по ул. Маяковского, 46, дом 2, Борисполь
Адрес форума: http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=5&IDT=4633&cpg=41
По состоянию на февраль, 2012 стройка после 8-ми месяцев очередного стояния возобновлена. Правда, в последнюю очередь в этом можно благодарить Житло-Инвест, что видно и из форума этой стройки.
По состоянию на начало 2015-го года строительство с переменным успехом идет до сих пор. Первоначальный срок сдачи переносился 12 раз!

Дома по пер. Моторному, 3-а, 4, 6, 8
Адрес форума: http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=4&IDT=6004&cuImg=275&cpg=97
Как видно из представленной страницы форума, картина следующая: правды ради, здесь Житло-Инвесту поставить в вину можно, скорее, только привлечение фин. средств, продажи, под заведомо неправдивую информацию о сроках сдачи. Поскольку доля реализуемого жилья через Житло-Инвест составляет, по разным источникам, от 6 до 16%. Остальное — соц. проекты типа 70/30 от «папы» ЖИ — администрации Киева (структурой которой КП «Житло-инвест» является). Строительство было завязано на деньги, которые по плану должны были выделяться из бюджета. Но не выделились. Сроки сдачи по состоянию на октябрь, 2012 переносились всего 2 раза.
На определенном этапе город поставил инвесторов перед требованием доплатить порядка 1200 грн/кв.м! По состоянию на конец 2014-го года дом сдан.

Дома по ул. Красного Пахаря 2В, с. Петровское, Киево-Святошинский р-н.
Они-же: ул. Теплична, 42, 4-ая очередь
Они-же: Житловий комплекс «Петрівський Оновлений» на сайте Житло-Инвеста.
Адрес форума: http://forum.petrivske.com/viewforum.php?f=55
Первоначальный срок сдачи — весна 2009 года.

Ссылка на форум отзывов о ЖИ с 2001-го года, размещенного на одном из основных порталов о недвижимости:
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=6&IDT=40
Как видим, «славная» репутация ЖИ имеет длинную историю… Можно лишь надеяться, что в отличии от нашей стройки, для Вас, уважаемый читатель и потенциальный инвестор, эта информация не откроется слишком поздно.

 

Прежде всего, необходимо понимать (и лучше не на собственном горьком опыте, как в случае и нашей стройки), что ФК «Житло-Инвест» по своим функциям и полномочиям — не более, чем торговый агент Застройщика. Со времени вступления в силу закона, запрещающего Застройщику напрямую вести продажи, он может делать это лишь через финансовые компании, подобные ЖИ. ЖИ не является кредитным фондом с собственным фин. капиталом, обеспечивающим плановое финансирование строительства и, как результат, срок сдачи объекта вовремя. Ну, а непосредственным строительством занимается даже не Застройщик (в нашем случае – печальноизвестное совместное украинско-чешское предприятие с иностранными инвестициями «Инекон-сервис», партнер ЖИ согласно его сайту), а нанятый им Генподрядчик.

Поэтому прописанный в договоре с ЖИ срок сдачи объекта не несет никакой обязательной нагрузки. В лучшем случае, его следует понимать, как срок сдачи при условии достаточного дальнейшего привлечения средств на строительство (т. е. «не раньше, чем»).